Imposta Municipale Propria - IMU 2012

L’imposta municipale propria, meglio nota come “I.M.U.”, è un tributo che sostituisce l'I.CI. e che grava sui fabbricati, terreni agricoli ed aree fabbricabili, ed è stata introdotta, in via sperimentale, dall’art. 13, comma 1, del D.L. n. 201/2011 (meglio noto come “salva Italia”), convertito con legge n. 214 del 22 dicembre 2011.

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ALIQUOTE
Per l’anno 2012, con delibera di Consiglio Comunale n. 35 del 10 ottobre 2012, sono state approvate le seguenti aliquote e detrazioni:

1) aliquota pari allo 0,4 per cento per l'abitazione principale e relative pertinenze;
2) aliquota pari allo 0,4 per cento per le unità immobiliari, appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale dei soci assegnatari, nonché per gli alloggi regolarmente assegnati dall'ACER;
3) aliquota pari allo 0,4 per cento per le abitazioni e relative pertinenze, locate con contratto registrato a soggetti che in seguito agli eventi sismici del 20 e 29 maggio 2012 hanno dovuto lasciare la propria abitazione di residenza  in quanto distrutta od oggetto di ordinanza di inagibilità totale o parziale; 
4) aliquota pari allo 0,46 per cento per le abitazioni, e relative pertinenze concesse con comodato registrato a soggetti che in seguito agli eventi sismici del 20 e 29 maggio 2012 hanno dovuto lasciare la propria abitazione di residenza  in quanto distrutta od oggetto di ordinanza di inagibilità totale o parziale; 
5) aliquota pari allo 0,76 per cento per i terreni posseduti e condotti direttamente dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali, di cui all'articolo 1 del D.lgs. n. 99/2004;
6) aliquota pari allo 0,2 per cento per  fabbricati rurali di cui all'art. 9, comma 3-bis del D.L. n. 557/1993;
8) aliquota pari allo 0,91 per cento per i terreni agricoli, le aree fabbricabili ed i fabbricati diversi da quelli di cui ai precedenti punti.

Ai fini dell'esenzione IMU per i fabbricati inagibili a causa del sisma per i quali è stata emessa ordinanza di inagibilità con sgombero o divieto di utilizzo NON è necessario presentare l'autodichiarazione di inagibilità.
L’autodichiarazione deve essere presentata, entro il 30 novembre 2012, solo per i fabbricati privi di ordinanza.
Nell’autodichiarazione occorre dichiarare di essere in possesso di una perizia redatta da tecnico abilitato; questo perchè, il Comune è obbligato (art. 74, c.3 del Dl 74/2012) a trasmettere atto di verificazione all’Agenzia delle entrate entro il 20 dicembre 2012.

DETRAZIONI
- dall'imposta dovuta per l'abitazione principale del soggetto passivo e per le relative pertinenze, si detraggono € 200 rapportati al periodo dell'anno durante il quale si protrae tale destinazione;
- per l'anno 2012 la detrazione è maggiorata di € 50 per ciascun figlio di età non superiore a ventisei anni, purchè dimorante abitualmente e residente anagraficamente nell'unità immobiliare destinata ad abitazione principale, fermo restando che l'importo massimo della detrazione per figli non può essere superiore ad euro 400.

SCADENZA DEI VERSAMENTI

PRIMA RATA: ENTRO IL 18 GIUGNO 2012 – Le persone fisiche e le persone giuridiche che non hanno la residenza e/o la sede legale/operativa in uno dei comuni terremotati di cui all’elenco allegato al decreto del Ministero dell’economia e delle finanze del 1° giugno 2012, devono effettuare il pagamento dell’acconto utilizzando le aliquote di base stabilite dal D.L. n. 201/2011.

PRIMA RATA: ENTRO IL 17 DICEMBRE 2012 - Per le persone fisiche e le persone giuridiche che hanno la residenza e/o la sede legale/operativa in uno dei comuni terremotati di cui all’elenco allegato al decreto del Ministero dell’economia e delle finanze del 1° giugno 2012 il pagamento dei tributi sospesi fino al 30 novembre deve essere effettuato entro il 17 dicembre 2012, senza applicazione di sanzioni e interessi.
Il contribuente deve versare il 50 per cento dell’imposta dovuta calcolata applicando le aliquote di base.

SECONDA RATA: ENTRO IL 17 DICEMBRE 2012 - Con la seconda rata si versa il saldo dovuto per l’intero anno in base alle aliquote e alle detrazioni deliberate dal Comune, come sopra riportate.

DOCUMENTI DA SCARICARE
Scarica il regolamento, la modulistica, le aliquote e i valori delle aree fabbricabili per l'IMU 2012